VENTA.OFICINA,LOCAL.RIVERA PARK. NORDELTA.
Oficina en venta
USD 65.000
+ ARS 323.000 de expensas

VENTA.OFICINA,LOCAL.RIVERA PARK. NORDELTA.

Avenida Agustín M. García 8800 · Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Benavidez, 34 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSA OFICINA. UBICADA EN RIVERA PARK , NORDELTA . ESTA OFICINA SE ENCUENTRA A LA VENTA O CON OPCION A RENTA ANUAL. UBICADA EN PLATA BAJA . EN EL PRIMER EDIFICIO DEL COMPLEJO . RIVERA PARK, DENTRO DE NORDELTA. IDEAL PARA OFICINA, SWOROOM , CONSULTORIOS, O DESTINO COMERCIAL QUE SE NECESITE . MEDIDAS 34,15 MTS2. ESTA DIVIDIDA EN TRES SECTORES. RECEPCION, Y 2 OFICINAS SEPARADAS QUE SE COMUNICAN ENTRE ELLAS EN UNA DE LAS OFICINAS SE ENCUENTRA UN VENTANAL GRANDE CON VISTA AL CONPLEJO , QUE LE OTORGA LUZ NATURAL. EN LAS PRIMERAS FOTOS SE APRECIA LA OFICINA CUANDO FUE DESTINADA A CONSULTORIOS DE ESTETICA , LA CUAL QUEDO MUY BONITA , Y CON UNA DISTRIBUCION MUY COMODA PARA ESE RUBRO . EN LAS OTRAS FOTOS SE VE ARMADA PARA OFICINA TRADICIONAL DE USO PROFECIONAL. CON UNA DISTRIBUCION DE RECEPCION , OFICINA DE REUNIONES , Y OFICINA PRIVADA . EN OTRAS FOTOS SE VE EL INTERIOR DEL EDIFICIO , DONDE SE APRECIA SU ENTORNO DE DISEÑO MODERNO , CALIDO ,PROFECIONAL, CON VEGETACION Y ESPEJO DE AGUA. RODEADO DE NATURALEZA, IDEAL PARA EMPRESAS, ESTUDIOS O COMO INVERSION. SEGURIDAD. SECTOR DE ESTACIONAMIENTO. CERCA A ESTA OFICINA SE ENCUENTRA EL SECTOR DE BAÑOS, PARA SER UTILIZADOS , YA QUE ES DE USO COMUN EN EL EDIFICIO. Ubicación Estratégica. Acceso rápido desde Av. Bancalari, Ruta 27, en una de las zonas de Mayor crecimiento corporativo de zona Norte. Cercanía a servicios gastronómicos , Bancos , comercios y viviendas. Si estas pensando en armar tu proyecto laboral o mudarte y buscas una oficina con estas medidas, Rivera Park es un lugar estratégico para tu negocio y profesión. Comunícate con nosotros y agendamos tu visita . Estamos para ayudarte .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.537/mes

Necesitas ingresos por $ 2.298.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Jumbo7 min · 426 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 486 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Agustín M. García 8800, Benavidez, Buenos Aires

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