Local en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Local en alquiler en Altos de Pacheco

Local en Pacheco

CONSTITUYENTES 1500. Entre Vicente Lopez Y Planes y Sucre · Altos de Pacheco, Benavidez, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Altos de Pacheco, 45 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL • PACHECO Local exelente ubicacion y accesibilidad, a la calle, 51 m² con baño. Zona comercial con mucho movimiento. muy buena exposisicion al publico zona comercial consolidada Ideal para instalar un negocio con gran potencial. 400 metros de Barrio Barrancas de San Jose. 500 metros de IPF rodeado de medios de transporte y comercios ya instalados. atras tiene un jardin muy grande se podria agregar a el alquiler si les sirve. Perfecto para todo tipo comercio Escribime! XINTEL(BET-BET- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

San Marcelo · Avenida de los Constituyentes1 min · 8 m

La Granjita · Avenida de los Constituyentes1 min · 17 m

Cacique1 min · 86 m

Educacion · 20 en la zona

CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica5 min · 294 m

INSTITUTO EL PORTAL DE BELEN · inicial · privada5 min · 332 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 341 m

Espacios verdes

Plaza El Zorzal9 min · 552 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EVA PERON · centro de salud · publico3 min · 178 m

CONSULTORIOS ZEMAN · centro de salud · privado15 min · 951 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONSTITUYENTES 1500. Entre Vicente Lopez Y Planes y Sucre, Altos de Pacheco, Benavidez, Buenos Aires

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