Propiedad en venta

USD 185.000

= $ 288,1 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Depósito en venta con renta

Mendoza al 1800 , Benavidez · Benavidez, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Benavidez, USD 185.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,6% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 64
Mediana precio: USD 340.000
Mediana precio/m²: USD 1.750
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 64 propiedades similares

Descripcion

VENTA DEPóSITO EN ZONA INDUSTRIAL Características principales: 200 m2 cubiertos sobre terreno de 306 m2 Oficina y baño incluidos Doble acceso: portón frontal corredizo + cortina metálica automatizada Espacio de estacionamiento (50% hormigón + 50% terreno natural) Energía trifásica • Listo para industria Construcción sólida: mampostería y chapa con aislación térmica Calle asfaltada Distribución funcional: Acceso peatonal independiente a oficina Conexión interna oficina-depósito Retiro libre descubierto al fondo Iluminación completa en todo el inmueble Estado: Muy bueno en conservación general Ubicación estratégica en zona industrial Ideal para logística, distribución y manufactura Ubicación : 4 Cuadras Colectora Este Panamericana Ramal Escobar. CRUCE Rivadavia a Parque Industrial Garin Condiciones comerciales: Valor Venta : USD 185.000 Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% + IVA sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº 944 JORGE LUIS BORGES · inicial · publica8 min · 512 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JUAN DE BENAVIDES · primaria · publica9 min · 560 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°36 · secundaria · publica9 min · 567 m

Espacios verdes

Plaza Libertad5 min · 336 m

Plaza Virgen del Talar11 min · 674 m

Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso14 min · 907 m

Salud

POSTA TALAR · centro de salud · publico7 min · 437 m

POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico10 min · 665 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 1800 , Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Depósito en venta con renta

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas