Nave industrial en alquiler 1.650m2 - parque industrial tigre

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER • PARQUE INDUSTRIAL TIGRE Ubicado dentro del Parque Industrial Tigre, emplazado en un complejo de depósitos con acceso por calle Austria Norte. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con 1.500 m² de planta, con 25 m de frente x 60 m de fondo, e infraestructura adecuada para el desarrollo de actividades industriales, productivas y logísticas. El ingreso es compartido con otras empresas del complejo. Cuenta con una planta libre de columnas, dispone de 9 m de altura libre bajo viga y una altura máxima de 13 m, pisos de hormigón de alta resistencia y amplio portón de acceso. Además, en un sector lateral del inmueble se desarrolla un módulo de oficinas distribuido en dos plantas de 111 m² cada una, destinado a funciones administrativas con una superficie total de 222 m² y al fondo, dispone de aproximadamente 60 m² destinados a servicios complementarios, que incluyen baños, vestuarios, kitchenette y comedor para el personal. La propiedad cuenta con playa de carga y descarga de uso común y sistema de protección contra incendios mediante hidrantes y rociadores. Zonificación: Industrial Parquizado (IP) Ubicación y accesos Su ubicación estratégica, lindera a Rosafé, frente a Protex y próxima a importantes empresas como Europackaging, Star Nutrition, Sidra La Farruca, Beta Motor y Embotelladora del Atlántico, entre otras, convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas que buscan ubicación, infraestructura y conectividad para sus operaciones. Se encuentra a tan solo 2,7 km de la Ruta 197, con rápida conexión mediante Acceso Tigre y Ruta 197, en un entorno consolidado y de marcado perfil industrial. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo