Benavidez
Propiedad en alquiler
USD 7.500

Benavidez

Av . Benavidez 1400, Benavidez · Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
11.300 m²

Descripcion

Terreno en ALQUILER en Benavidez EXCELENTE FRACCION COMERCIAL: Sobre Av Benavidez, partido de Tigre. Amplio frente resulta interesante para un proyecto COHOUSING PARA MAYORES (Hoy cuenta con 8 Habitaciones). Residencial multifuncional, culto, cultura, recreación, servicios industriales y de la construcción. FOS: (factor de ocupación suelo): Permite una huella constructiva de hasta 000000 planta baja. FOT: (Sugiere consulta obras particulares) Se ingresa por Avenida Benavidez y tiene salida por Av Perón (Ex Ruta 9). Primer LOTE Casa Construida 4.440 m2 Segundo LOTE Casa Construida 2.580 m2 Tercer LOTE Terreno Libre (Cochera para varios autos) 2.280 m2 ALQUILER EN BLOCK: LOTE 12 B: 4.440 m2 LOTE 14 M: 2.580 m2 LOTE. 15 C: 2.280 m2 Servicios: Asfalto, cloacas, Agua corriente, Gas ,Colectivos, etc.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.075: primer mes USD 7.500, deposito USD 7.500 y comision inmobiliaria USD 9.075.

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras
Marcelo10 min · 670 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA SAN FRANCISCO DE LA PAZ · secundaria · privada2 min · 104 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE LA PAZ · inicial · privada3 min · 187 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE LA PAZ · primaria · privada3 min · 202 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av . Benavidez 1400, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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