Deposito 1 ambiente en alquiler en Avenida General Juan Domingo Perón 4801, Altos de Pacheco

Deposito 1 ambiente en alquileren Avenida General Juan Domingo Perón 4801, Altos de Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
6.400 m²
Sup. total
10.200 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Ubicada en un nodo estratégico del corredor norte, esta propuesta se inserta en un entorno logístico consolidado, con conectividad directa a los principales accesos y cercanía a puertos y centros de distribución clave. Su configuración permite integrar almacenamiento, distribución y soporte en una operación fluida, acompañando dinámicas que requieren escala, eficiencia y continuidad. Una alternativa para compañías que buscan posicionarse en un parque logístico premium, con condiciones acordes a exigencias operativas de primer nivel. > Características: • Superficie Cubierta: 6.400 m2 • Superficie Terreno: 10.200 m2 • Frente: 85 m. | Fondo: 120 m. • Altura Libre: 12 m. • Docks de carga y descarga para operación simultánea • Amplia playa de maniobras para camiones • Red contra incendios mediante hidrantes y sistema de rociadores automáticos • Oficinas corporativas de excelente calidad constructiva, comedor para empleados, baños y vestuarios • Infraestructura preparada para operaciones logísticas, industriales livianas y centros de distribución de última milla • Beneficios y servicios del parque: calles internas aptas para tránsito pesado, red eléctrica de media tensión, fibra óptica, seguridad 24hs, control de accesos y CCTV > Entorno & Accesos: • RN9, RP14, Henry Ford (Av. Constituyentes); Av. Benavidez • Andreani, Loreal, Claro, Multipoint, Bremen, etc. • Puerto de Bs.As. y Puerto de Zárate • Plaza Logística Pacheco y Pza. Logística Tortugas • Estación de tren Benavidez, Línea Mitre • Líneas de colectivos: 60, 203, 204B, 228, 720 y 722

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 164.352: primer mes USD 51.200, deposito USD 51.200 y comision inmobiliaria USD 61.952.

Costo de entradaUSD 164.352
Primer mes
USD 51.200
Deposito1mes
USD 51.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 61.952

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 51.200
En 3 meses
~USD 53.791
En 12 meses
~USD 62.378

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 51.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida General Juan Domingo Perón 4801

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Propietario) a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada14 min · 889 m
JARDIN DE INFANTES Nº947 · inicial · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
Plaza del Propietario8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Juan Domingo Perón 4801, Altos de Pacheco, Benavidez, Buenos Aires

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