Deposito en alquiler en Altos de Pacheco · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 51.200

Deposito en alquiler en Altos de Pacheco · 1 ambiente

Nave Logística en Alquiler | Av Gral. Juan D. Perón 4801, Pacheco | 6.400 m²

Avenida General Juan Domingo Perón 4801 · Altos de Pacheco, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
6.400 m²
Sup. total
10.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Altos de Pacheco, 6400 m² cubiertos, USD 51.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en un nodo estratégico del corredor norte, esta propuesta se inserta en un entorno logístico consolidado, con conectividad directa a los principales accesos y cercanía a puertos y centros de distribución clave. Su configuración permite integrar almacenamiento, distribución y soporte en una operación fluida, acompañando dinámicas que requieren escala, eficiencia y continuidad. Una alternativa para compañías que buscan posicionarse en un parque logístico premium, con condiciones acordes a exigencias operativas de primer nivel. > Características: • Superficie Cubierta: 6.400 m2 • Superficie Terreno: 10.200 m2 • Frente: 85 m. | Fondo: 120 m. • Altura Libre: 12 m. • Docks de carga y descarga para operación simultánea • Amplia playa de maniobras para camiones • Red contra incendios mediante hidrantes y sistema de rociadores automáticos • Oficinas corporativas de excelente calidad constructiva, comedor para empleados, baños y vestuarios • Infraestructura preparada para operaciones logísticas, industriales livianas y centros de distribución de última milla • Beneficios y servicios del parque: calles internas aptas para tránsito pesado, red eléctrica de media tensión, fibra óptica, seguridad 24hs, control de accesos y CCTV > Entorno & Accesos: • RN9, RP14, Henry Ford (Av. Constituyentes); Av. Benavidez • Andreani, Loreal, Claro, Multipoint, Bremen, etc. • Puerto de Bs.As. y Puerto de Zárate • Plaza Logística Pacheco y Pza. Logística Tortugas • Estación de tren Benavidez, Línea Mitre • Líneas de colectivos: 60, 203, 204B, 228, 720 y 722

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 164.352
Primer mes
USD 51.200
Deposito1mes
USD 51.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 61.952

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 51.200
En 3 meses
~USD 53.791
En 12 meses
~USD 62.378

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 51.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº947 · inicial · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Juan Domingo Perón 4801, Altos de Pacheco, Benavidez, Buenos Aires

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