Departamento en alquiler en Newman Club · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 550.000 de expensas

Departamento en alquiler en Newman Club · 3 ambientes

Departamento en Newman Club

Av. Juan Domingo Peron al 7200 · Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Newman Club, 3 ambientes, 90 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 585.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Newman Club

Descripcion

Departamento en venta con alto potencial de alquiler, ubicado en el exclusivo Newman Club, Tigre. Con orientación al frente, este departamento de 3 ambientes y 12 años de antigüedad ofrece 2 suites con closets y 2 baños completos. Cuenta con un balcón y acceso a 1 plaza de estacionamiento descubierta. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, electricidad y cable. Adicionalmente, dispone de aire acondicionado individual y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ubicado en Av. Juan Domingo Perón 7201, Piso 4, es una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona tranquila y bien conectada. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Matricula Ediardo Jose Martire Palacio CSM2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan Domingo Peron al 7200, Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

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