Cochera en venta en Benavidez
Cochera en venta
USD 30.000

Cochera en venta en Benavidez

6 Camas Náuticas en Guardería Delta Marina (Benavidez)

Arribeños 700 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Benavidez, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de Inversión en Centro Náutico Puerta Delta • Camas Náuticas *Uso: Inversión inmobiliaria / Renta náutica / Uso personal *Apto para: Embarcaciones de hasta 21 pies ### Descripción General Excelente oportunidad para inversores o amantes de la navegación. Comercializamos 6 camas náuticas dentro del Centro Náutico Puerta Delta, ubicado en una zona estratégica de Benavídez, a solo 45 minutos de CABA y con acceso inmediato al Río Luján. Ideal tanto para obtener un ingreso por Renta Fija constante en un sector de alta demanda, como para asegurar la guarda de tu propia embarcación en uno de los complejos náuticos más modernos y completos de la zona. ### Beneficios para la Inversión * Renta Fija: Propiedad comercial de bajo mantenimiento y excelente proyección dentro del rubro náutico. * Alta Demanda: Complejo preparado para albergar hasta 700 lanchas. * El costo más conveniente: Excelente relación precio/servicio del mercado para embarcaciones de hasta 21 pies. ### Infraestructura y Servicios del Complejo Náutico El Centro Náutico Puerta Delta ofrece un nuevo concepto de servicio integral, pensado para la comodidad del navegante y la seguridad de sus embarcaciones: * Guardería Náutica: Capacidad para 700 lanchas (embarcaciones de hasta 21 pies). * Marinas & Operativa: Marina flotante con amarra de cortesía y bajada rápida al río. * Gastronomía: Restaurante para disfrutar antes y después de navegar. * Comodidades: Vestuarios y duchas amplias, y Drugstore equipado con todo lo necesario para la salida al río. * Seguridad y Confort: Seguridad las 24 hs y amplio estacionamiento cubierto. ### Ubicación Estratégica en Benavídez. * Acceso: A solo 45 minutos de CABA, con rápidos accesos viales y salida directa al Río Luján. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA WALTER PEREYRA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 700, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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