venta
USD 760.000
Casa · 330m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
El Encuentro · 5 amb · 4 dorm · 330 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 600.000
+ ARS 700.000 de expensas
Casa en venta en El Encuentro · 7 ambientes
Casa de 246 m² con 3 Dorm. en Venta en El Encuentro
El Encuentro · El Encuentro, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Encuentro, 7 ambientes, 189 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 3.175 contra USD 3.000 de la mediana (+5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.000
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Encuentro
Descripcion
Casa de 1 planta en venta ubicada en El Encuentro.
La casa tiene 246 m2 totales distribuidos en 7 ambientes bien definidos.
Dispone de un amplio living comedor, cocina equipada con comedor diario, escritorio ideal para home office, lavadero independiente y dependencia de servicio.
El sector privado cuenta con 3 dormitorios, destacando la suite principal, más 2 baños completos y 1 toilette.
En el exterior, el lote de 1078 m2 de superficie total cuenta con un jardín con galería, parrilla y pileta propia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.249.229/mes
Necesitas ingresos por $ 20.996.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Encuentro, El Encuentro, Benavidez, Buenos Aires
