venta
USD 160.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Encuentro · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 30 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Encuentro · 5 ambientes
USD 720.000
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Casa en venta en El Encuentro · 5 ambientes
Bº El Encuentro. Dos Plantas en 1100 m². 5 Amb. Impecable Diseño y Construcción.
Barrio El Encuentro · El Encuentro, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Encuentro, 5 ambientes, 330 m², USD 720.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 06/11/2026 (de USD 760.000 a USD 720.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente casa de dos plantas desarrollada sobre un lote de 1100m2.
Diseñada y construida por la arquitecta Gretel Manusia.
Impecable calidad constructiva y de diseño, con materiales de muy buena calidad.
Ingresamos a un hall de distribución de doble altura, muy luminoso, con: EN PLANTA BAJA: Hall.
Living y comedor con chimenea y salida a la galería.
Cocina muy cómoda con comedor diario y playroom (doble circulación).
Lavadero de gran tamaño con muebles, dependencia con su baño.
Toilette.
EN PLANTA ALTA: Suite principal con baño y vestidor muy amplio.
Una suite junior de gran tamaño.
Dos dormitorios mas que comparten baño.
LOSA RADIANTE ABERTURAS DOBLE VIDRIO.
RIEGO AUTOMÁTICO CSI 6756
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 770.760
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.494.578/mes
Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-5.3% total
- 06 de nov de 2026USD 760.000 → USD 720.000-5.26%
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