Casa en venta en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez · 6 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez · 6 ambientes

Casa en Alvear de Benavidez

Alvear de Benavidez · Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
299 m²
Sup. total
613 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, 6 ambientes, 299 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio Alvear de Benavídez, Tigre con renta hasta feb 2027 Superficie total: 300 m² Superficie cubierta: 300 m² 7 ambientes | 4 dormitorios | 4 baños | 1 cochera | 4 años de antigüedad Excelente casa moderna y luminosa, ubicada en el Barrio Alvear de Benavídez, con muy buenos accesos a pocas cuadras de Panamericana, altura Garín (ramal Escobar). Planta baja: Hall de entrada, toilette de recepción, amplio living-comedor con vistas al jardín, dos dormitorios (uno de ellos en suite con salida al parque) y un baño adicional. Gran cocina con isla central, comedor diario y lavadero independiente. Galería cubierta con parrilla, piscina y jardín parquizado. Planta alta: Dos dormitorios, baño completo y un playroom o escritorio con salida al balcón. Calefacción por losa radiante. Cochera para dos autos. La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Super Acceso a panamericana a 200 mts del barrio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
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Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear de Benavidez, Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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