VENTA Casa al Agua San Isidro Labrador | Amarra
Casa en venta
USD 849.000
+ ARS 830.000 de expensas

VENTA Casa al Agua San Isidro Labrador | Amarra

Avenida Italia 5000 · Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
429 m²
Sup. total
474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 6 ambientes, 429 m², USD 849.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.979 contra USD 2.797 de la mediana (-29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.125.000
Mediana precio/m²
USD 2.797
Mediana m²
401 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

¿Tenés tu lista de requisitos para encontrar esa casa que tanto imaginás? Empezá a poner tildes. Esta casa combina espacios para disfrutar todos los días, comodidad para recibir a quienes querés y una remodelación integral que te permite imaginar tu próxima mudanza con mucho ya resuelto. Tres plantas, con espacios para descansar, compartir y entretenerse. Suite principal con dos vestidores, jacuzzi y sectores de baño y ducha separados. Suite junior de 7 × 4,5 metros, con doble placard y baño propio. Tercer cuarto con balcón y baño completo compartimentado contiguo al mismo. en el tercer piso otro cuarto cuarto con vista doble de un lado de la casa vista abierta al lago del otro ventanal vista al golf y lago. En la planta baja te encontras con una cocina comedor amplia, otro sector de living. Otro cuarto con baño completo totalmente hecho a nuevo. El cine de 5x5 con la ultima tecnología de la que nadie va a querer salir. Jardin de interno , para disfrutar de la luminosidad. Galería cerrada con losa radiante, que ocupa el ancho de la casa y reúne sectores de living, parrilla y entretenimiento. Pileta de 10 × 6 metros, con solárium. Amarra propia, para sumar la navegación a tu vida cotidiana. Parrilla y horno de barro a gas, porque los mejores encuentros suelen empezar alrededor de una mesa. Espacio para tres autos bajo techo y depósito. Climatización y grupo electrógeno. Todo esto en San Isidro Labrador, Villanueva, un barrio cerrado con golf, siete canchas de tenis, cuatro de pádel y canchas de fútbol. Hay casas que se visitan mirando los ambientes. Y otras en las que empezás a imaginar cómo sería vivir. Coordiná tu visita y vení a conocer la tuya.Esta casa combina espacios para disfrutar todos los días, comodidad para recibir a quienes querés y una remodelación integral que te permite imaginar tu próxima mudanza con mucho ya resuelto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 908.855
Precio del aviso
USD 849.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.546
Sellos y tasas~1%
USD 8.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.819

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.658.190/mes

Necesitas ingresos por $ 30.632.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Italia 5000, Benavidez, Buenos Aires

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