Casa en venta en Benavidez Greens · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 530.000 de expensas

Casa en venta en Benavidez Greens · 5 ambientes

Casa en Venta Benavidez Greens Apto Credito. Lote Interno.

Benavidez Greens, Lote Interno - Av. Alvear 400, Benavidez · Benavidez Greens, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez Greens, 5 ambientes, 180 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

3 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO. LOTE INTERNO CON GRAN GALERIA Y JARDIN. YA ESCRITURADA • APTA CREDITO. Ubicación: Localidad Benavidez, Partido de Tigre. Acceso: Excelente, por Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5; a 4 cuadras de la Panamericana. Casa de 2 plantas, de 180m2 aprox cubiertos + 70m2 aprox semicubiertos, sobre excelente Lote interno de 610m2. Antiguedad: del año . Muy luminoso y en excelente estado. Calefacción: Losa radiante. Aberturas de PVC con vidrio simple. PLANTA BAJA: Living-Comedor con hogar a leña. Amplia Cocina con comedor diario completamente refaccionada a nuevo en el año 2020 aprox. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y Baño completo. Pisos cerámicos. PLANTA ALTA: 3 Dormitorios: el principal muy amplio, con vista al jardín, con baño en suite y vestidor; los otros 2 Dormitorios cuentan con placard y comparten un Baño completo. Pisos: cerámicos. Ambos baños completos cuentan con doble bacha y bañadera. EXTERIOR: Garage cubierto para 1 auto. Entrada imperial con adoquines. Amplia galería con sector de Comedor, y de pre-asado con parrilla, barra y bacha. Amplio jardín completamente parquizado, con Pileta revestida en venecitas y sector de fogón. BARRIO CERRADO BENAVIDEZ GREENS: * Ya Escriturable • Apto Crédito. * Ubicación: Benavidez, Partido de Tigre, a unas 4 cuadras de Panamericana Ramal Escobar, sobre Calle Alvear. * Acceso: Panamericana Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5 "Benavidez-Garin". * Nivel de Consolidación: Muy Alto. * Seguridad: 24hs. * Servicios: Electricidad, Gas, Agua (Aysa) y Cloaca. * Servicios/Amenities: • Plaza • 1 Cancha fútbol 5 • 1 Cancha Tenis • 1 SUM pequeño • Gimnasio. El Sum y Gimnasio remodelados en Octubre 2026. * Gastos Casa (actualizados a Septiembre 2026): Expensas Ordinarias: $530.000.- (abonando con Pronto Pago) Municipal Tigre: $84.300.- ARBA: 5 Cuotas al año de $62.000.- c/u

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.160.785/mes

Necesitas ingresos por $ 12.643.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benavidez Greens, Lote Interno - Av. Alvear 400, Benavidez, Benavidez Greens, Benavidez, Buenos Aires

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