Casa en venta en Benavidez Greens · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en Benavidez Greens · 5 ambientes

Casa en Venta Benavidez Greens Apto Credito. Lote Interno.

Benavidez Greens, Benavidez - Lote Interno - Apto Crédito · Benavidez Greens, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez Greens, 5 ambientes, 140 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE INTERNO ORIENTACION NOR-OESTE. 3 DORMITORIOS + AMPLIO CUARTO DE HERRAMIENTAS. YA ESCRITURADA • APTA CREDITO. Ubicación: Localidad Benavidez, Partido de Tigre. Acceso: Excelente, por Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5; a 4 cuadras de la Panamericana. Casa de 2 plantas, de 140m2 cubiertos + 70m2 semicubiertos, sobre excelente Lote interno de 609m2 con la mejor orientación Nor-Oeste. Antiguedda: del año 2006/2007. Calefacción: tiro balanceado (4) y Splits (3 frío-calor y 1 frío). Aberturas con vidrio simple. PLANTA BAJA: Living-Comedor con hogar a leña, amplia Cocina con comedor diario, Toilette, Area de Servicio con Lavadero. Pisos cerámicos. PLANTA ALTA: 3 Dormitorios: 1 con baño en suite, los otros 2 cuentan con placard y comparten un Baño completo. Pisos: alfombra en dormitorios. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Galería con Parrilla, bacha, toldos transparentes (cerramiento) y toldos negros (amplían la sombra en la galería). Amplio Jardín con el cerco vivo todo crecido. Pileta de 8 x 4 mts con solarium (construída en octubre 2020). BARRIO CERRADO BENAVIDEZ GREENS: * Ya Escriturable • Apto Crédito. * Ubicación: Benavidez, Partido de Tigre, a unas 4 cuadras de Panamericana Ramal Escobar, sobre Calle Alvear. * Acceso: Panamericana Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5 "Benavidez-Garin". * Nivel de Consolidación: Muy Alto. * Seguridad: 24hs. * Servicios: Electricidad, Gas, Agua (Aysa) y Cloaca. * Servicios/Amenities: • Plaza • 1 Cancha fútbol • 1 Cancha Tenis • 1 SUM pequeño. * Expensas Ordinarias (actualizadas a Septiembre 2026): $570.000.- * ARBA (actualizado Septiembre´26): 6 Cuotas por año de $.000.- c/u

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.580.871/mes

Necesitas ingresos por $ 10.323.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benavidez Greens, Benavidez - Lote Interno - Apto Crédito, Benavidez Greens, Benavidez, Buenos Aires

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