Casa en venta en Alvear de Benavidez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 269.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Alvear de Benavidez · 5 ambientes

Casa 5 amb. En venta b° alvear de benavidez

Avenida Alvear 100 · Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvear de Benavidez, 5 ambientes, 170 m², USD 269.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA BARRIO CERRADO ALVEAR DE BENAVIDEZ ZONA NORTE Propiedad de categoría ubicada en sector premium de Benavidez, con diseño moderno y funcional, construida en 2020 con una superficie total de 190 m² sobre un terreno de 540 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta: 160 m² • Superficie semicubierta: 30 m² • Total terreno: 540 m² • 5 ambientes • 4 habitaciones • 2 baños completos • 1 toilette • 3 cocheras • Estado general: Excelente DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Hall de entrada amplio • Living comedor integrado con cocina • Ventanales que garantizan iluminación natural • Lavadero independiente • Habitación u oficina • 1 toilette • Galería semicubierta con parrilla • Parque con pileta Planta Alta • Habitación principal con baño en suite, vestidor y balcón • Dos habitaciones adicionales • Baño completo ENTORNO Y UBICACIÓN • Barrio cerrado Alvear de vBenavidez • Ubicación estratégica a 100 metros de Panamericana • Excelente accesibilidad Propiedad ideal para familias que buscan confort, seguridad y funcionalidad en zona premium del corredor norte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.357.072/mes

Necesitas ingresos por $ 9.428.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada8 min · 515 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada8 min · 527 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Talar11 min · 697 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Alvear 100, Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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