Casa 4 ambientes en ventaen San Juan al 300, La Bota

CASA EN VENTA EN LA BOTA | GRAN POTENCIAL DE MODERNIZACIÓN Y AMPLIACIÓNUna propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan transformar espacios y crear un hogar a su medida, en un entorno rodeado de naturaleza. Ubicada en La Bota, Ingeniero Maschwitz, esta casa de construcción tradicional se destaca por su distribución funcional, su amplio jardín y, especialmente, por su gran potencial de modernización, ampliación e integración de sus dos unidades habitacionales. Una excelente oportunidad para quienes desean renovar una propiedad, adaptarla a un estilo contemporáneo y aprovechar al máximo sus espacios. VIVIENDA PRINCIPAL Al ingresar, nos recibe un hall de distribución con toilette de recepción, que conecta con una cocina-comedor integrada, con agradables vistas hacia la galería y el jardín. El sector privado se desarrolla a través de un pasillo distribuidor y cuenta con: • Tres dormitorios. • Un baño completo compartido. • Espacios de guardado. Su distribución ofrece una base funcional con interesantes posibilidades de renovación y redistribución de ambientes. EXTERIOR | UN ENTORNO NATURAL PARA DISFRUTAR La galería se conecta visualmente con un amplio jardín, donde encontramos una piscina de fibra de vidrio y un generoso espacio verde. Un entorno que invita a disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y el contacto directo con la naturaleza. El espacio exterior representa, además, una excelente oportunidad para proyectar nuevas áreas de esparcimiento y renovar los sectores existentes. SEGUNDA UNIDAD | INDEPENDENCIA Y VERSATILIDAD Sobre el lateral izquierdo de la propiedad se encuentra una segunda construcción, distribuida en un ambiente de estar-comedor con cocina integrada y un dormitorio. Esta unidad brinda diferentes alternativas de aprovechamiento, ya sea como espacio independiente para familiares, sector de huéspedes, lugar de trabajo o como parte de un proyecto de ampliación de la vivienda principal. POTENCIAL DE MODERNIZACIÓN E INTEGRACIÓN El verdadero diferencial de esta propiedad está en sus posibilidades de transformación. La disposición de ambas construcciones permite proyectar su integración para desarrollar una vivienda de mayores dimensiones, con ambientes más amplios y una distribución adaptada a las necesidades actuales, sujeto a la correspondiente evaluación técnica y factibilidad constructiva. Su construcción tradicional constituye una interesante base para un proyecto de renovación, donde el diseño, la funcionalidad y la conexión con el exterior pueden convertirse en protagonistas. Ya sea conservando las dos unidades independientes o integrándolas en una única residencia, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para imaginar diferentes proyectos. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PRÓXIMO HOGAR En un entorno caracterizado por la tranquilidad y los espacios verdes, esta casa representa una excelente alternativa para quienes buscan **invertir en una propiedad con potencial de revalorización, modernizar sus ambientes y diseñar un hogar personalizado. Una casa para renovar, transformar y disfrutar. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todas sus posibilidades! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.