Casa en venta en La Bota · 4 ambientes

Casa en venta en La Bota · 4 ambientes

Venta Apta Credito | Pintoresca Casa C/amplio Jardin y Piscina | Barrio Residencial La Bota

ALQ Verano Enero y Venta Apta Credito | Pintoresca Casa C/amplio Jardin y Piscina · La Bota, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.250 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

ALQ de VERANO ENERO y VENTA | Pintoresca CASA c/Jardin y Piscina | Barrio Residencial La BotaAPTA CREDITO | TODOS LOS SERVICIOS | LISTA PARA MUDARSE Disponible en alquiler de verano Enero 2027 Mes Completo USD 2500.- En el alquiler de verano, queda un dormitorio cerrado, asi que se dispone de uno con cama matrimonial y un segundo dormitorio con tres camas de una plaza. Es para familia de hasta 5 personas. El alquiler incluye: Mantenimiento de Jardín y Pileta 1 vez por semana Internet Wifi No incluye Luz y Gas según consumo Productos de Pileta NOTAS: Requiere Deposito en Garantia y Comision Inmobiliaria Consultar condiciones de contratacion Acepta mascota pequeña y tranquila La Casa, construida en un estilo rustico que se integra armoniosamente con el entorno verde, invita al buen descanso y al contacto con la naturaleza. Fue desarrollada en dos plantas e implantada en el terreno orientando sus mejores visuales hacia el Jardin de contrafrente. Esta ubicada en la mejor area del Barrio La Bota, uno de los barrios residenciales mas lindos de la zona, de frondosa vegetacion y arboledas añejas, muy proximo a Ing Maschwitz. PLANTA BAJA: -Desde la puerta principal se accede a un amplio espacio social que integra Living, Comedor y Cocina, con vista al Jardin y al Frente de la vivienda y con salida a la Galeria desde Living. Excelente entrada de luz natural y ventilacion cruzada. -Completo Lavadero conectado a la Cocina. -Toilette bajo escalera. -Escalera al centro de la planta baja que conduce a los tres dormitorios. PLANTA ALTA: -Suite Principal con vista al frente y al contrafrente. Excelente entrada de luz natural y ventilacion cruzada. AA por Split. -Segundo Dormitorio con vista al Jardin, con ventilador de techo. -Tercer Dormitorio con vista al frente y al contrafrente. Excelente entrada de luz natural y ventilacion cruzada. AA por equipo portatil. -Baño compartido completo. EXTERIOR: -Amplia Galeria hacia el contrafrente. -Piscina de 3,5m x 7m. -Parrilla con bacha. -Jardin con areas de arboles y superficies de cesped abiertas. -Espacio tipo Cochera al lateral para guardado vehicular. SERVICIOS:-Electricidad. -Gas Natural. -Agua Corriente. -Cloacas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.751.176/mes

Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Jumbo9 min · 562 m
Vila Terra10 min · 663 m
La Carlota Proveeduria10 min · 668 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada9 min · 605 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada10 min · 609 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada11 min · 732 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Bota

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Bota esta hoy en una mediana de USD 250.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Bota

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en La Bota.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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