venta
USD 140.000
OPORTUNIDAD CASA EN ALTOS DE PACHECO
Altos de Pacheco · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Altos de Pacheco · 3 ambientes
Barrio Cerrado Altos de Pacheco Apto Credito!
Avenida General Juan Domingo Perón 4301 · Altos de Pacheco, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos de Pacheco, 3 ambientes, 64 m², USD 118.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
barrio cerrado Altos de Pacheco Duplex 3 ambientes en venta en Benavidez, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
APTO CREDITO Esta propiedad cuenta con 3 ambientes distribuidos en 64 m² de superficie construida y 164 m² de superficie total.
La distribución interior incluye una cocina integrada, un living-comedor , un toilette y espacios funcionales.
En el exterior, un patio ofrece un lugar para disfrutar del aire libre.
En planta alta cuenta con 2 habitaciones luminosas con placard, una de ellas con salida a balcon, baño completo.
Ubicado en una zona residencial de Benavidez, el barrio cuenta seguridad y porteria 24 horas y areas verdes, plaza de juegos Excelente oportunidad! Contactenos para realizar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 126.319
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.043.878/mes
Necesitas ingresos por $ 4.175.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Juan Domingo Perón 4301, Altos de Pacheco, Benavidez, Buenos Aires
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