Departamento 2 amb - yacth belvedere - tigre - nordelta
Propiedad en venta
USD 270.800

Departamento 2 amb - yacth belvedere - tigre - nordelta

Av. Agustin Garcia al 9100 , Benavidez · Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Benavidez, USD 270.800 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.807
Mediana m²
57 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELVéDERE YACHT, BENAVíDEZ57 m2 | 1 dormitorio en suite | Toilette | Cochera | A estrenar Excelente departamento de 2 ambientes en Belvédere Yacht, exclusivo desarrollo a estrenar en Benavídez que combina arquitectura contemporánea, terminaciones de categoría, tecnología y amenities de primer nivel. La unidad cuenta con 57 m2, con una distribución funcional y ambientes cómodos y luminosos. El área social se desarrolla en un living-comedor integrado, pensado para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. La cocina se entrega completamente equipada con anafe vitrocerámico de cuatro zonas, horno eléctrico con función Air Fry y campana con descarga al exterior. Cuenta con mobiliario de diseño, herrajes Hafele, sistema de cierre suave y mesadas y alzadas en piedra sinterizada Coverlam. El sector privado dispone de un dormitorio en suite, brindando privacidad y comodidad. La unidad se completa con toilette de recepción y cochera. El baño presenta terminaciones de categoría, con porcelanatos de gran formato, mesada en piedra sinterizada y griferías Piazza. Entre sus diferenciales se destacan la cerradura digital con acceso mediante huella dactilar, código o llave física, climatización con tecnología Inverter y sistema Smart Home, que permite controlar iluminación, aire acondicionado, cerradura digital y audio ambiental. BELVéDERE YACHTEdificio a estrenar, concebido bajo un concepto residencial premium, con especial atención al diseño, la tecnología y la calidad constructiva. Cuenta con aberturas de piso a techo con DVH, tres ascensores Hyundai y espacios comunes cuidadosamente diseñados. Entre sus amenities se destacan piscina y solárium, SPA con sauna finlandés, sauna húmedo, ducha escocesa y sala de relax, gimnasio con equipamiento profesional, SUM, quinchos, coworking y Digital Lockers para recepción automatizada de paquetería. Una excelente propuesta para quienes buscan diseño, tecnología y confort, con dormitorio en suite, cochera y terminaciones de alta calidad, dentro de un desarrollo residencial de categoría en Benavídez. BELVéDERE YACHT 2 ambientes de 57 m2, dormitorio en suite, toilette y cochera. A estrenar. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.891
Precio del aviso
USD 270.800
Escritura y honorarios~2%
USD 6.553
Sellos y tasas~1%
USD 2.708
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.395.611/mes

Necesitas ingresos por $ 9.582.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 372 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Agustin Garcia al 9100 , Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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USD 270.800
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