Riviera park oficina comercial!

Riviera Park-avda. Agustin Garcia 8800, Benavidez · Benavidez, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Benavidez, ARS 980.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 825.000/mes
Mediana expensas: ARS 336.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 amb

Descripcion

[JORDANCAMU-11031] Oficina en Alquiler • Riviera Park, Bloque 1 (Primer Piso) Superficie: 40 m² Distribución: Recepción y oficina Vistas: Vista panorámica a la laguna Cocheras: Incluye cuatro cocheras Comodidades: Conexión para kichinet Climatización: Equipada con 2 aires acondicionados Pisos: Alfombrados Condiciones: Incremento de IPC mensual Servicios del Edificio: Baños en muy buen estado Costos operativos: A cargo del inquilino: expensas e impuesto municipal (de la oficina y de las cocheras), además de los servicios por separado. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo3 min · 180 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 300 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 420 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riviera Park-avda. Agustin Garcia 8800, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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