Alquiler de departamento 2 ambientes con balcón y amenities en altos de benavidez
Propiedad en alquiler
USD 700
+ ARS 550.000 de expensas

Alquiler de departamento 2 ambientes con balcón y amenities en altos de benavidez

Altos de Benavidez - Av. Benavidez 700 , Benavidez · Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Benavidez, USD 700/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicado en el corazón de Benavidez, en G.B.A. Zona Norte. Este moderno departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo. Propiedad estratégicamente situada para aprovechar al máximo las ventajas del barrio. El departamento cuenta con 1 amplio dormitorio, y un baño completo con ducha de vidrio. La cocina de concepto abierto, integrada con un lavadero, se presenta con bajo mesada y alacena modernos, mientras que el área de living comedor es luminosa y acogedora, perfecta para reuniones familiares. El balcón terraza con parrilla ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus amenities destacan una pileta comunitaria en forma de L incorporada una parte adentro de solárium, con solárium exterior, gimnasio, y áreas de parrilla compartidas, así como un SUM con parrilla para eventos sociales. Además, el edificio cuenta con seguridad 24 horas, ascensor, y estacionamiento privado descubierto, y estacionamiento de cortesía. La orientación Norte asegura una excelente entrada de luz natural, y las ventanas con doble acristalamiento garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo. El departamento también incluye aire acondicionado individual y calefacción por aire para asegurar el confort durante todo el año. El acceso a servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, y telecomunicaciones está garantizado, haciendo de esta una opción completa y atractiva en el mercado inmobiliario. A solo 2 kilómetros colegio, plaza para niños, comercios y 2 centros de salud. No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico departamento que combina funcionalidad y diseño en un entorno privilegiado. No dudes en consultarme, y lo visitamos. Alquiler 2 años renovable según criterio del Propietario. Se solicita Seguro de caucion o 2 garantes. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada4 min · 241 m
JARDIN MONTESSORI DE BENAVIDEZ · inicial · privada4 min · 246 m
ESCUELA MONTESSORI DE TIGRE · primaria · privada4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de Benavidez - Av. Benavidez 700 , Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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