Terreno en venta en Parque Mattaldi
Terreno en venta
USD 470.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Parque Mattaldi

Terreno en bella vista

Av. Pte Arturo Humberto Illia esquina schweiser , Bella Vista · Parque Mattaldi, Bella Vista, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Mattaldi, 430 m², USD 470.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMEJORABLE ESQUINA COMERCIAL CON VIVIENDA ubicada en la Avenida IlLía al 800, a Mts de entrada Campo de Mayo. Constituido por tres polígonos que hacen una superficie total de 430 metros cuadrados. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan establecer su negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Características: • Lote en esquina con frente a Avenida Illía • Superficie total de 430 metros cuadrados • Constituido por tres polígonos • Excelente ubicación para uso comercial o empresarial • Acceso fácil a rutas y autopistas Ubicación privilegiada: • Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad • Excelente visibilidad y acceso para clientes y proveedores • Cerca de servicios, comercios y transporte público • Inmejorable ubicación para establecer un negocio o invertir en una propiedad Potencial comercial: • Apto para una variedad de usos comerciales, como: • Oficinas • Locales comerciales • Restaurantes o cafeterías • Servicios profesionales • Excelente oportunidad para inversores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alta demanda Visita y conoce esta impresionante esquina! ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona comercial de alta demanda! No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.119.371/mes

Necesitas ingresos por $ 16.477.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bella Vista Shop10 min · 623 m
Carniceria Verduleria · Rio Negro11 min · 707 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica8 min · 525 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JORGE NEWBERY · inicial · publica9 min · 546 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ING. ADOLFO SOURDEAUX · secundaria · publica12 min · 748 m
Espacios verdes
Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux2 min · 144 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 469 m
Plaza San Martin13 min · 803 m
Salud
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado11 min · 710 m
CENTRO DE SALUD CURA BROCHERO · centro de salud · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pte Arturo Humberto Illia esquina schweiser , Bella Vista, Parque Mattaldi, Bella Vista, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 470.000
Terreno en venta
WhatsApp