Ph en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes

Ph - alquiler - argentina, san miguel - echeverria 438

Echeverria 400, Bella Vista · Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bella Vista, 3 ambientes, 100 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 12/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler • Casa en Planta Alta con Jardín La propiedad se encuentra ubicada en planta alta y cuenta con jardín en planta baja. Está distribuida de la siguiente manera: Al ingresar, amplio living comedor, cocina separada con comedor diario, dos dormitorios, baño completo y sector de lavadero. Ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien definidos, con el plus de un jardín independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Crispo · Adolfo Sourdeaux10 min · 624 m

Almacen "Lo de Carlitos"10 min · 642 m

La Cabaña11 min · 676 m

Educacion · 19 en la zona

COLEGIO PARROQUIAL SANTA TERESA DE JESUS · primaria · privada5 min · 290 m

COLEGIO PARROQUIAL SAN PIO X · secundaria · privada5 min · 293 m

JARDIN DE INFANTES STA. TERESA DE JESUS · inicial · privada6 min · 365 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Corredor Aerobico Municipal13 min · 839 m

Corredor Aerobico Municipal13 min · 862 m

Corredor Aerobico Municipal14 min · 896 m

Salud

UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico3 min · 217 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total

12 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%

Ubicacion

Echeverria 400, Bella Vista, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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