Local en venta en Obligado

Venta Propiedad con local comercial, depósito y vivienda | Barrio Obligado Excelente oportunidad para quien busca combinar vivienda y actividad comercial o realizar una inversión con múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre un lote en esquina de 197 m2 (17,15 m x 20,15 m, con ochava de 4,24 m), la propiedad cuenta con dos plantas completamente independientes. Planta Baja Local comercial + sector de producción/depósito Con una superficie construida aproximada de 197 m2, dispone de: Local al frente destinado a atención al público, con cortinas metálicas. Amplio sector de producción, trabajo o depósito. Baño. Vestuario. área con bachas de trabajo. Revestimientos cerámicos en paredes, ideales para actividades que requieren condiciones de higiene. Muy buen estado general de conservación. Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento, siendo una excelente alternativa para continuar con una actividad comercial o adaptarlo a distintos rubros. Planta Alta Vivienda La planta alta ofrece una cómoda y moderna vivienda de 4 ambientes, con aproximadamente 100 m2 cubiertos y 95 m2 descubiertos distribuidos entre balcón y terraza. Cuenta con: Amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, muy luminoso y de diseño moderno. Tres dormitorios. Baño completo. Balcón. Gran terraza con múltiples posibilidades de uso. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Una propiedad versátil, ideal para quienes desean vivir y trabajar en un mismo lugar o para inversores que buscan un inmueble con excelente potencial comercial y residencial. OPCIONAL COMPRAR FONDO DE COMERCIO/ MAQUINARIAS, CONSULTE