Edificio - venta - argentina, bella vista - av. arturo illia 1571

Av. Arturo Illia 1500, Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hoy

Descripcion

Venta de Edificio en Bella Vista, Bella Vista Al frente salón de 320 m² (actualmente alquilado a panadería). Preparado para construir 2 pisos mas. Atrás 15 habitaciones pequeñas con baño privado y 7 mas grandes. Preparada para hacer primer piso. -Ideal inversor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.070.500

Precio del aviso: USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 24.200
Sellos y tasas~1%: USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona

Bella Vista Shop3 min · 210 m

Carniceria Verduleria · Rio Negro4 min · 282 m

Frigorifico Ruta 87 min · 470 m

Educacion · 8 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº906 JORGE NEWBERY · inicial · publica5 min · 311 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 344 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ING. ADOLFO SOURDEAUX · secundaria · publica11 min · 681 m

Espacios verdes

Plaza Mariano Moreno10 min · 656 m

Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux12 min · 737 m

Plaza San Martin15 min · 950 m

Salud · 4 en la zona

DESTACAMENTO DE SEGURIDAD CIUDADANA OESTE -IOSFA -GNA- · centro de salud · publico3 min · 219 m

CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado5 min · 329 m

CENTRO ASISTENCIAL CAMPO DE MAYO - GENDARMERIA NACIONAL ARGENTINA -GNA- · centro de salud · publico7 min · 416 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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