Propiedad en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Obligado

Oficina en alquiler, bella vista

Río Diamante al 2200 , Bella Vista · Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Obligado, ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Obligado

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER, Bella Vista- sin expensas Primer piso por escalera. El valor mensual incluye servicio de limpieza de espacios comunes. Portero eléctrico Un baño con ducha Ajustes trimestral por IPC CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Diamante al 2200 , Bella Vista, Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

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