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Local en alquiler en bella vista
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en bella vista

Av Pte Arturo Illia al 1300 , Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Av. Pte Arturo Illia 1363, Bella Vista, San Miguel, G.B.A. Zona Norte. Este espacio de 90 m2 cubiertos ofrece una ubicación estratégica sobre Ruta 8, ideal para emprendedores y negocios en expansión. Con un frente de 6,50 metros y un fondo de 13,70 metros, el local cuenta con un entrepiso y un toilette, brindando comodidad y funcionalidad. Sin gastos de expensas adicionales. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un área de alta visibilidad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Frigorifico Ruta 85 min · 308 m
Bella Vista Shop6 min · 368 m
Carniceria Verduleria · Rio Negro6 min · 380 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 JORGE NEWBERY · inicial · publica7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica8 min · 490 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 MACACHA GUEMES · secundaria · publica9 min · 577 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno12 min · 780 m
Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux14 min · 892 m
Salud · 5 en la zona
DESTACAMENTO DE SEGURIDAD CIUDADANA OESTE -IOSFA -GNA- · centro de salud · publico1 min · 67 m
HOSPITAL MILITAR CAMPO DE MAYO · hospital/clinica · publico5 min · 343 m
CENTRO ASISTENCIAL CAMPO DE MAYO - GENDARMERIA NACIONAL ARGENTINA -GNA- · centro de salud · publico6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Pte Arturo Illia al 1300 , Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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