Local en alquiler en esquina
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Local en alquiler en esquina

Av. Gaspar Campos 1900, Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
258 m²

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más concurridas de Bella Vista, San Miguel, este local comercial en alquiler ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con un precio de AR$1.000.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 258 m², de los cuales 144 m² son cubiertos y 114 m² descubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. El local está diseñado con tres ambientes versátiles que permiten adaptarse a diferentes necesidades empresariales. Además, cuenta con un baño y todas las conexiones necesarias para su funcionamiento, incluyendo luz y alumbrado público, lo que garantiza un entorno cómodo y funcional. Este espacio no tiene gastos adicionales, lo cual representa un gran atractivo para cualquier negocio. Destacando por su excelente ubicación sobre la calle Av Gaspar Campos & Obligado, este local es ideal para quienes buscan establecerse en una zona de alta visibilidad y tránsito. Aproveche esta oportunidad de alquiler y lleve su negocio al siguiente nivel en un espacio que combina versatilidad, comodidad y una ubicación estratégica.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Nexo · Avenida Gaspar Campos11 min · 726 m
Educacion · 11 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaspar Campos 1900, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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