Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en bella vista

Senador Moron al 1000 , Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, ARS 800.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,9% por encima de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 460.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Excelente local comercial ubicado en Bella Vista, a tan solo 10 metros de la Av. Senador Morón, una de las principales avenidas de la zona y de alto tránsito vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con 26 m2, ofreciendo un espacio luminoso, funcional y con excelente exposición comercial. Su ubicación y distribución permiten adaptarlo a múltiples rubros y emprendimientos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad. Bella Vista 26 m2 A metros de Av. Senador Morón Alta visibilidad y exposición Luminoso y versátil Apto para múltiples rubros Juan Manuel Canteros

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Senador Moron al 1000 , Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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