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Departamento en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Bella Vista - Guido Spano 41

Guido Spano 100 · Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 3 ambientes, 69 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 970.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 970.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bella Vista

Descripcion

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN ALQUILER EN BELLA VISTA GUIDO SPANO 41, CASI ESQUINA PARDO DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA AMOBLADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, TERRAZA DE 22 M2 Y ESPACIO GUARDA COCHE. EXPENSAS APROX $- VALOR $950.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 960.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bella Vista es ARS 600.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guido Spano 100, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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