VENTA DEPTO 2AMB COCHERA BALCON BELLA VISTA PERMUT
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 85.000 de expensas

VENTA DEPTO 2AMB COCHERA BALCON BELLA VISTA PERMUT

Misiones 0 · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 2 ambientes, 40 m², USD 65.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.625 contra USD 1.628 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.628
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2AMB • PRIMER PISO POR ESCALERA COMPLEJO NUEVOS AYRES • BELLA VISTA Una propiedad funcional, bien distribuida y con gran potencial, en una ubicación estratégica de Bella Vista. -Cámaras de seguridad en el barrio -Porton de ingreso principal por código Cuenta con cocina integrada amueblada con alacena fija, mesada y bajo mesada, con cocina y termotanque electrico. Baño completo con bañera y ventilación, dormitorio con placard grande empotrado. Portón automático con control remoto, que da acceso al complejo en donde se dispone de cochera techada propia del departamento. • 900 mts Ruta 8 • 900 mts Estación de tren Campo de Mayo • Linea Urquiza • 800 mts Supermercado Carrefour • 700 mts Estación de Servicio YPF • 600 mts Gimnasio • 900 mts Corredor aeróbico Bella Vista BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! • Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 0, Bella Vista, Buenos Aires

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