venta
USD 59.000
Departamento en Venta en Bella Vista, Partido de San Miguel
Parque Mattaldi · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta en Parque Mattaldi · 11 ambientes
Oportunidad de inversión de 11 departamento bella vista
Alberrt schwitze al 300 · Parque Mattaldi, Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 11
- Baños
- 11
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Mattaldi, 11 ambientes, USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad de inversión en Bella Vista U$S 140.000
Se vende un complejo de 11 departamentos actualmente alquilados, ideal para inversores que buscan renta inmediata y una excelente relación entre rentabilidad y seguridad.
El complejo cuenta con unidades funcionales de distintos tamaños, espacios comunes bien distribuidos y un diseño pensado para optimizar el uso del espacio y la comodidad de los inquilinos.
Principales ventajas:
Renta activa desde el primer día, ya que todas las unidades se encuentran alquiladas.
Inversión de bajo riesgo, gracias a la diversificación de ingresos que ofrecen las 11 unidades.
Ubicación estratégica en Bella Vista, una zona residencial de alta demanda, con fácil acceso a transporte, comercios y establecimientos educativos.
CONCTO: YINA SIMANCAS
TELEFONO :
Stransky propiedadesConesa 1596 (Muñiz)
C.S.M 2998
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.227.604/mes
Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberrt schwitze al 300, Parque Mattaldi, Bella Vista, Buenos Aires
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