venta
USD 250.000
Casa en Venta en Bella Vista, Partido de San Miguel
Parque Mattaldi · 5 amb · 4 dorm · 114 m2 · hace 22 dias
Casa en venta en Parque Mattaldi · 6 ambientes
Venta casa, departamento y local, Bella Vista
Tucuman 755 · Parque Mattaldi, Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Mattaldi, 6 ambientes, 370 m², USD 240.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote de 310m2 con:
LOCAL de 120m2 cubiertos, hoy una panadería, con dos baños.
En 1 PISO, departamento de 20 años de antiguedad de 156m2 cubiertos.
Entrada principal a hall de distribución a living comedor amplio.
Toilette de recepción
Cocina con muebles bajo mesada y comedor diario.
3 dormitorios.
Un baño completo con bañera
Escritorio
Lavadero con termotanque.
Calefacción por tiro balanceado.
Aberturas de madera.
Cloacas.
ATRAS.
CASA sobre 96m2 cubiertos.
Entrada a living
Cocina con mesada de mármol
2 dormitorios con piso de parquet.
1 baño completo con bañera.
Galería cerrada con vidrio
Patio con parrilla
Cloacas
Información Adicional:
Tiro balanceado
Gas natural
Termotanque
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.099.828/mes
Necesitas ingresos por $ 8.399.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucuman 755, Parque Mattaldi, Bella Vista, Buenos Aires
