Casa en alquiler temporal en Bella Vista · 6 ambientes

Alquiler temporada febrero/marzo 2026

Caprera 600 , Bella Vista · Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 6 ambientes, 250 m², USD 2.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.550).

Historial de precio: Baja de 26,7% desde el 27/09/2026 (de USD 3.000 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 3.550/mes
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 4 propiedades similares

5 dorm en Bella Vista

Descripcion

Muy buena ubicacon , tiene un jardín de 1000 MTS Pileta de 10x4 con reja y filtro.- Garage cubierto para 2 autos, portón automático. Quincho con parrilla completo y heladera. En planta baja living y comedor. Lugar de estar con TV y aire acondicionado. Toilette de recepción. Cocina, comedor diario Lavadero. Baño de servicio. Dormitorio principal en suite con TV y aire acond. 2do dormitorio con cama matrimonial y aire acondicionado. 3er dormitorio con 3 camas.TV, aire acond. Dormitorio 1 cama Baño completo compartimentado.- En planta alta, dormitorio con cama matrimonial con aire acondicionado. Alquiler temporada: Diciembre 2026: desde 10 al 30: U$S 2000; Enero: U$S 3200; FEBRERO: U$2700 MARZO: U$2500 Ambientes: Cochera Dormitorio Family room Fondo jardín Galería Garage Jardín al fondo Jardín al frente Pileta Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero. Mantenimiento jardín: a cargo locador. Mantenimiento Pileta: a cargo locatario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.7% total

27 de sept de 2026USD 3.000 → USD 3.500+16.67%
29 de sept de 2026USD 3.500 → USD 2.200-37.14%

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio: USD 2.900
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler temporal en Bella Vista es USD 2.900, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias