CASA , 3 HABITACIONES Y COMODIDADES, BELLA VISTA
Casa en venta
USD 165.000

CASA , 3 HABITACIONES Y COMODIDADES, BELLA VISTA

20 de Junio 300 · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 5 ambientes, 130 m², USD 165.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 269.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.269 contra USD 2.126 de la mediana (-40,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 269.500
Mediana precio/m²
USD 2.126
Mediana m²
127 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡Excelente CASA de 4 ambientes con quincho, parque y cochera en una ubicación estratégica! Ubicado sobre calle 20 de Junio, entre Santa Fe y Montevideo, a metros del Corredor Francia, este impecable PH se destaca por sus amplios ambientes, su funcional distribución y la calidad de sus espacios, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. En planta baja encontramos un cálido living de recepción, una amplia cocina-comedor integrada con excelente iluminación natural y un baño completo. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo comodidad para toda la familia. En el exterior, la propiedad dispone de una galería cubierta destinada al sector de lavado, parque y un quincho totalmente cubierto y cerrado, equipado con parrilla, bacha y un práctico espacio de guardado tipo placard, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. Además, posee cochera cubierta e interna, con portón automatizado de apertura eléctrica, brindando mayor seguridad, comodidad y acceso directo a la vivienda. Su privilegiada ubicación permite acceder rápidamente al Corredor Francia, centros comerciales, establecimientos educativos, transporte público y principales vías de circulación. Una propiedad lista para disfrutar, que combina amplitud, confort y una excelente ubicación. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.787/mes

Necesitas ingresos por $ 5.783.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 de Junio 300, Bella Vista, Buenos Aires

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