Venta casa quinta en bella vista oportunidad a reciclar
Propiedad en venta
USD 180.000

Venta casa quinta en bella vista oportunidad a reciclar

Andrade 600, Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
373 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 180.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,0% por debajo de la mediana del set (USD 562.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 562.500
Mediana precio/m²
USD 1.730
Mediana m²
324 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

.VENTA DE CASA QUINTA CON PILETA EN BELLA VISTA A RECICLAR OPORTUNIDAD ÚNICA EN BELLA VISTA | CASA QUINTA A RECICLAR CON GRAN POTENCIAL Invertí hoy donde tantos otros visionarios ya lo están haciendo Sobre Andrade 600, entre Sourdeaux y Mariano Moreno, a metros de Ruta 8 y Av. San Martín, se encuentra esta excepcional propiedad con características difíciles de encontrar: amplio frente, gran superficie de terreno y un enorme potencial para desarrollo residencial o comercial Ubicada en nuestro tan querido Bella Vista últimamente en constante crecimiento y transformación, esta propiedad representa una verdadera oportunidad para quienes buscan adelantarse al desarrollo de la zona y convertirse en protagonistas de una nueva etapa de expansión. Ideal para: • Vivienda familiar permanente • Casa quinta de fin de semana • Inversión inmobiliaria • Salón de eventos • Restaurante o casa de té • Spa o centro de bienestar • Hotel boutique o alojamiento • Espacio recreativo o corporativo • Emprendimientos gastronómicos y comerciales Las posibilidades son prácticamente infinitas gracias a sus dimensiones, ubicación y entorno. Terreno compuesto por dos parcelas: 16,24 m x 46,45 m y 10 m x 26,40 m Total de frente: 26,24 metros Una medida excepcional que brinda amplitud, presencia y múltiples opciones de desarrollo. La propiedad cuenta con: COCINA COMER SALON PRINCIPAL VIDRIADO CON VISTA AL JARDIN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PASILLO DE DISTRIBUCION PORCHE MULTIPLES HABITACIONES, 2 DE ELLAS CON PLACARD HALL O POSIBLE VESTIDOR, OFICINA O RECIBIDOR COCINA AMUEBLADA TERMOTANQUE GUARDA COSAS LAVADERO VESTUARIO OTRO BAÑO CON DUCHA HABITACION O DEPARTAMENTO DE SERVICIO GALERIA TRASERA CON ESPACIO GUARDA BICICLETAS O MOTOS, POSIBILIDAD DE USARSE COMO COCHERA CON ENTRADA DIRECTA A LA PROPIEDAD QUINCHO CON MESADA Y PARRILLA 4 ENTRADAS COCHERAS TECHADAS AL INGRESAR AL PARQUE EN EL FONDO PILETA FUERA DE SERVICIO DE 13 X 5 APROX PERIMETRADA CON ESPACIO SOLARIUM El gran protagonista de esta propiedad es su entorno verde, con amplios espacios que permiten proyectar nuevas ideas y usos Anticipate al crecimiento, Propiedad totalmente a reciclar. Esta propiedad ofrece la posibilidad de posicionarse hoy en una zona en expansión y total renovación, tanto para uso residencial como para emprendimientos de distintas escalas. Justamente allí reside una de sus mayores fortalezas: la posibilidad de recuperar, transformar y agregar valor desde el primer día desarrollando un proyecto a medida, en una ubicación estratégica con enorme proyección Si estás buscando una inversión con potencial de crecimiento, una casa quinta para disfrutar en familia o el lugar ideal para desarrollar un emprendimiento diferente en Bella Vista, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Próxima a Ruta 8 y Av. San Martín No dejes pasar esta oportunidad, comunicate, conocerla y empezá a proyectar Consultas y visitas al Juliana Fleitión Prieto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.591.538/mes

Necesitas ingresos por $ 6.366.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrade 600, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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