Propiedad en venta en Villa Mitre, barrio Santa Maria · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 520.000

Propiedad en venta en Villa Mitre, barrio Santa Maria · 4 ambientes

Casa en venta barrio cerrado village joven , bella vista

Av. Héroes de Malvinas 400 , Bella Vista · Villa Mitre, barrio Santa Maria, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Mitre, barrio Santa Maria, USD 520.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta a Estrenar en barrio cerrado Village Joven. Actualmente en construcción. La fecha estimada de finalización de la obra es para marzo de 2027. Se muestran imágenes de la obra en construcción y otras generadas por render. Casa de 276 m2 cubiertos sobre un lote interno de 622 m2, cuyo contrafrente da a un área verde común que asegura vistas abiertas y privacidad. P.B: Amplio living integrado con el comedor y la cocina. Lavadero independiente Baño completo con ducha. Escritorio o cuarto de huéspedes con placard ( frente más interior ). Garage P.A: Hall de distribución luminoso, que te permite armar un playroom. Suite principal, salida a balcón privado con vestidor, antebaño de doble bacha y baño completo. Dos dormitorios adicionales con placard. Baño compartido completo. Amplia terraza con potencial para solárium u otro uso. Galería semicubierta con parrilla y baño. Jardín parquizado con pileta de 3,30 x 7m revestida en venecitas, borde atérmico, ilumunación LED y sistema de riego automático, cesped y cerco vivo. Estructura tradicional de primera calidad ! Carpintería de PVC con DVH Pisos porcelanato 60 x 1.20 cm en PB y galería: símil madera 20 x 1,20 cm en escalera y PA. Sanitarios ferrum modelo Bari, griferías FV. Cocina con bacha de acero y grifería monocomando inteligente, muebles laqueados con cierre suave y mesada Silestone. Horno empotrado eléctrico Atma y anafe a gas Ariston. Mobiliario de lavadero en melamina blanca con mesada de Silestone. Muebles de baños combinando mármol-similar con madera ( petiribí o guayabira ). Vestidor principal y placards de todos los dormitorios completamente equipados. Calefacción por losa radiante con caldera dual Peisa, circuitos independientes por ambiente. Bomba prezurizadora Rowa 1/2 HP, instalación sanitaria presurizada en termofusión / desagues Awaduct. Pre- instalación de aire acondicionado y de alarmas/cámaras en todos los ambientes. Revestimiento plástico exterior ( sinteplast). Puerta principal de pinotea: puertas interiores MDF cedro 70 x 200 cm. Amenities del Barrio: Club House, canchas de tenis, juegos para chicos, fogonero LLAMAME Y VAMOS A VERLA CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.565.578/mes

Necesitas ingresos por $ 18.262.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Héroes de Malvinas 400 , Bella Vista, Villa Mitre, barrio Santa Maria, Bella Vista, Buenos Aires

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