Aora - bella vista, oficina en venta
Propiedad en venta
USD 93.000

Aora - bella vista, oficina en venta

Avenida Tte. Mayor Irusta e Intendente Chapeaurouge , Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1

Descripcion

OFICINA EN VENTA – AORA BELLA VISTA | UF 195 Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu espacio de trabajo en AORA Bella Vista. La unidad cuenta con 28 m² cubiertos + 17,5 m² semicubierto + 17,5 descubierta ofreciendo una superficie total de 63 m² totales. AORA propone un entorno moderno que combina diseño, naturaleza y funcionalidad, dentro de un desarrollo que integra un sector residencial, comercial y de oficinas. Ideal para estudios profesionales, consultorios o como inversión para obtener renta. El proyecto cuenta con oficinas totalmente equipadas, vistas a jardines y amplio estacionamiento, en una ubicación estratégica de Bella Vista, dentro del masterplan Pueblo Vista. Una oportunidad para invertir y formar parte de un desarrollo en crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 y Martin Álvarez CUCICBA 7511 . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 y Martin Álvarez CUCICBA 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare C.M.P.S.M. 2760 y Martin Álvarez CUCICBA 7511

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 835.185 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.185/mes

Necesitas ingresos por $ 3.340.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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