Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler 2 ambientes bella vista

Lamadrid 1421, Bella , Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, ARS 500.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

En el corazón de Bella Vista, sobre la calle Lamadrid 1421, se encuentra este acogedor departamento en alquiler, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Con una superficie total de 45 m², este inmueble se compone de 2 ambientes: un dormitorio, un baño y una cocina. Entre las características destacadas de la propiedad se encuentran el acceso a gas natural y luz, además de contar con un lavadero, parrilla y un patio que permite disfrutar del aire libre. La ubicación estratégica en San Miguel ofrece fácil acceso a servicios y opciones de transporte, haciendo de este departamento una excelente opción para quienes buscan conveniencia y calidad de vida. Con un precio de AR$500.000, esta propiedad se presenta como una oportunidad única en el mercado. Ideal para parejas, profesionales o quienes buscan un espacio que combine comodidad y funcionalidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Corredor Aerobico Municipal10 min · 633 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 1421, Bella , Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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