Local en bella vista centro a estrenar
Propiedad en alquiler
USD 600
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Local en bella vista centro a estrenar

Moine al 1500 , Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 600/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 59.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Ubicada en el corazón del centro de Bella Vista, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona estratégica del G.B.A. Zona Norte. Situada en el primer piso, accesible mediante escalera, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. La oficina cuenta con un ambiente amplio y luminoso, orientado al norte, lo que proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de un toilette, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio de trabajo. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación céntrica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público y estacionamientos cercanos. Los servicios de agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles, asegurando que su negocio pueda operar sin interrupciones. Además, la proximidad a una variedad de comercios, restaurantes y servicios públicos convierte este lugar en una opción conveniente para clientes y empleados. Esta oficina representa una opción económica para aquellos que desean reducir costos operativos. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina una ubicación privilegiada con un espacio adaptable a sus necesidades empresariales. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moine al 1500 , Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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