Oficina bella vista centro a estrenar
Propiedad en alquiler
USD 500
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Oficina bella vista centro a estrenar

Moine al 1500 , Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 500/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 500/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
26 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión: una oficina a estrenar en la planta baja de un moderno edificio ubicado en el corazón de Bella Vista, San Miguel. Esta propiedad se encuentra en la dirección Moine 1507, Departamento 6, y está diseñada para satisfacer las necesidades de profesionales y pequeñas empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La oficina cuenta con un ambiente amplio y luminoso, gracias a su orientación norte, lo que garantiza una entrada generosa de luz natural durante todo el día. Dispone de un baño y una cocina, lo que la hace ideal para un entorno de trabajo cómodo y práctico. Situada en una zona estratégica, la propiedad está rodeada de comercios, servicios públicos y vías de acceso que facilitan la movilidad hacia otras áreas de la ciudad. Al ser un espacio interno, ofrece tranquilidad y privacidad, características esenciales para un ambiente de trabajo productivo. A nivel de servicios, la oficina cuenta con agua corriente, cloacas y electricidad, asegurando un funcionamiento óptimo día a día. Una opción económica y eficiente para quienes deseen establecer su negocio en una de las áreas más atractivas de G.B.A. Zona Norte. No se pierda esta oportunidad de adquirir una oficina nueva en una ubicación privilegiada, perfecta para impulsar su negocio. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moine al 1500 , Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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