Monoambiente en alquiler en bella vista
Propiedad en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 30.000 de expensas

Monoambiente en alquiler en bella vista

RIO NEGRO al 300 , Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, ARS 380.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Descubra este acogedor departamento ubicado en el corazón de Bella Vista, San Miguel, en la dirección Río Negro 374. Con una superficie total de 28 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. A tan solo 10 años de su construcción, el departamento ofrece una excelente relación calidad-precio en una zona residencial tranquila y bien conectada. Este departamento de un ambiente cuenta con un baño completo, ofreciendo una solución práctica para quienes buscan comodidad y sencillez. La propiedad se encuentra en un estado óptimo, lo que asegura una estadía placentera desde el primer día. Además, con un gasto mensual de expensas de solo $30,000, este departamento resulta ser una opción accesible para aquellos que desean controlar sus gastos mensuales. Ubicado en Bella Vista, una de las zonas más deseadas de G.B.A. Zona Norte, el departamento ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando un estilo de vida cómodo y sin complicaciones. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación estratégica del inmueble permite fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación. Este departamento es perfecto para estudiantes, profesionales o parejas que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una zona con creciente desarrollo. No pierda la oportunidad de ser parte de la comunidad de Bella Vista y disfrutar de todo lo que esta vibrante área tiene para ofrecer.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIO NEGRO al 300 , Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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