venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Stone, Belén de Escobar
Stone · 245 m2 · hace 104 dias
Terreno en venta en Stone
Sargento cabral - Barrio el portal de Las Flores 600 · Stone, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Stone, 300 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 83,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 183 contra USD 122 de la mediana (+49,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 122
- Mediana m²
- 245 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Stone
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.054/mes
Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento cabral - Barrio el portal de Las Flores 600, Stone, Belen de Escobar, Buenos Aires
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