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Terreno en venta en San Matias
Lote Al Agua a La Venta en San Matías. Escobar.
Lote al Agua a la Venta en el Barrio de San Matías. Escobar. · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 952 m²
Terreno en San Matias, 952 m², USD 185.000 (comparada contra 178 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 194 contra USD 165 de la mediana (+17,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 178
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 954 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.459.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 159.000
- Avisos relevados
- 209
- Esta propiedad
- USD 185.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 159.000, tomando los 209 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote al Agua a la Venta en el Barrio de San Matías. Escobar., San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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