P Proppies
Terreno en venta en San Matias
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Matias

Lote Interno en Venta en San Matias - Escobar

San Matías, Escobar · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de San Matias

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 29% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en San Matias publicados a menos de 5 cuadras de San Matías, Escobar.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 162.933
Tamaño normal
936 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno en venta en San Matías • Área 2. Lote de 1000 m2 con orientación Norte. Excelente acceso; cerca del ingreso principal al Barrio. Somos Gasparutti Propiedades! Contamos con mas de 30 años de experiencia en el rubro! Podemos ofrecerte una amplia cartera de propiedades en Zona Norte y CABA. Conocemos bien el barrio y la zona, no dudes en consultarnos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada10 min · 622 m
LA LUMBRERA · primaria · privada11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Matias

El precio de terrenos en San Matias esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Matias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en San Matias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Matías, Escobar, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Matias

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Terreno en venta
WhatsApp