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Terreno en venta en San Matias
Terreno Lote en Venta en San Matias, Escobar, G. B. a. Zona Norte
terreno en venta en san matias 0 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Matias
Pide USD 160.000, un 10% mas que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en San Matias publicados a menos de 5 cuadras de terreno en venta en san matias 0.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 145.800
- Tamaño normal
- 952 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Matias
El precio de terrenos en San Matias esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Matias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 160/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en San Matias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
terreno en venta en san matias 0, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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