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Terreno en venta en San Matias
Lote en Venta en El Barrio San Matías, Escobar
Lote EN Venta EN EL Barrio SAN Matías, Escobar · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 701 m²
Terreno en San Matias, 701 m², USD 75.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 107 contra USD 111 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 219
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 219 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote EN Venta EN EL Barrio SAN Matías, Escobar, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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