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Terreno en venta en San Matias
Gran Lote Interno Ya Consolidado a Su Alrededor | San Matias | Escobar | Maschwitz
San Matias | Escobar | Maschwitz · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 755 m²
Terreno en San Matias, 755 m², USD 98.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 127 de la mediana (+1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 127
- Mediana m²
- 804 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 219
- Esta propiedad
- USD 98.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 219 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Matias | Escobar | Maschwitz, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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