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Terreno en venta en San Matias
Terreno en Venta en San Matias | Vco Propiedades
Terreno en Venta en San Matias | VCO Propiedades · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 870 m²
Terreno en San Matias, 870 m², USD 95.000 (comparada contra 189 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 109 contra USD 163 de la mediana (-33,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 189
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 163
- Mediana m²
- 936 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 222
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 222 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Terreno en Venta en San Matias | VCO Propiedades, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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