Terreno en venta en Puertos del Lago - Riberas

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Km 44,5 Escobar S/N · Puertos del Lago - Riberas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 630 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos del Lago - Riberas, 630 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 135 contra USD 118 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 118
Mediana m²: 637 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Puertos del Lago - Riberas

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE N 367, EN VENTA de 625 M², EN PUERTOS • BARRIO RIBERAS • ESCOBAR • BUENOS AIRES ¡¡¡¡¡¡ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN VILLA DEL PARQUE o VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Y OFRECE FINANCIACION EN CUOTAS!!!!!!!! ORIENTACION NORESTE. El Barrio RIBERAS es un barrio que cuenta con 418 lotes de 650 mts2 promedio. Lote exclusivo ubicado en Riberas, uno de los barrios más consolidados del desarrollo Puertos, ofrece una ubicación estratégica con múltiples beneficios para quienes buscan un terreno con potencial inmobiliario de primer nivel. Características principales del terreno: Orientación Noreste, perimetral al Golf del B. El Canton que garantiza iluminación solar durante todo el día, condición ideal para proyectar espacios exteriores y pileta. Vista privilegiada sobre lago secundario, con acceso visual directo y sin tránsito vehicular posterior. Servicios disponibles: Electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Terreno con expensas al día, listo para iniciar construcción inmediata. Infraestructura del barrio Puertos: Desarrollo de 60 hectáreas con reserva ecológica, lagos navegables exclusivamente para vela y remo, senderos para caminata y ciclismo. Equipamiento completo que incluye: Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25 y al centro comercial de la ciudad. • Colegio • Club deportivo • Gastronomía • Área comercial con Supermercado Jumbo • Estación de servicio Shell • Playa privada con paradores • Club Náutico • Museo y talleres artísticos • Seguridad perimetral 24 horas • Control de accesos Actividades recreativas: Propuestas para todas las edades que incluyen campamentos, aventuras, clases de navegación, yoga, recorridos culturales y espacios para desarrollo creativo. Ubicación: Panamericana Km 44,5 Ramal Escobar, Buenos Aires. Barrio Riberas Oportunidad única para inversores y familias que valoran un entorno natural con infraestructura de primer nivel.

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